<p><span style="font-weight: bold;">San Juan al 1277 - Piso 10 Unidad 01 - Departamento de&nbsp; 3 dormitorios</span></p><p>Amplio, luminoso y completamente reciclado a nuevo</p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Características Generales:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado en pleno centro de Rosario, este departamento de 3 dormitorios ofrece una combinación perfecta entre diseño, funcionalidad y confort. Con reciclado total en 2025, esta unidad a estrenar representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad espaciosa, moderna y con excelente ubicación.</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Características Unidad:</span></p><p>Dormitorio principal en suite</p><p><span style="font-size: 14px;">Todos los dormitorios con placares empotrados con interiores colocados</span></p><p><span style="font-size: 14px;">2 baños completos + toilette de recepción</span></p><p>Amplio estar-comedor con excelente distribución</p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina semi integrada con isla, gran superficie de trabajo y mobiliario completo</span></p><p>Doble balcón: uno al frente (orientación norte) y otro al contrafrente</p><p><span style="font-size: 14px;">Lavadero independiente en el balcón posterior</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ventilación cruzada e iluminación natural en todos los ambientes</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Pisos flotantes vinílicos, porcelanato en espacios húmedos y revestimientos en microcemento laqueado</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Aberturas de aluminio</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Pico de gas para calefactor + preinstalación de aire acondicionado</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Agua caliente por calefón</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Baños con loza sanitaria y grifería de primeras marcas</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Detalles del edificio:</span></p><p>Edificio de planta baja + 12 pisos, con&nbsp;<span style="font-size: 14px;">2 ascensores y l</span><span style="font-size: 14px;">ocales comerciales en planta baja.</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Observaciones:</span></p><p>Superficie total: 108,23 m² (84,94 m² cubiertos + 23,29 m² muros)</p><p><span style="font-size: 14px;">Antigüedad del edificio: 1971 – Unidad reciclada a nuevo en 2025</span></p><p><span style="font-size: 14px;">No cuenta con cochera</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Entrega estimada:</span> Diciembre 2025</span></p><p> </p>