Detalles de la Propiedad
Dirección
Ituzaingo 1846 - Unidad 05-03 - Duplex 3 dormitorios con cochera, terraza, parrilla y pileta
Ubicación
Abasto
Fecha de entrega
Diciembre 2028
Superficie semicubierta
31 m²
Total construido
160 m²
Dormitorios
3
Apto profesional
Sí
Ambientes
5
(REF. OBU58087 AP6326227)
SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 160.5 m²
- Cubierta: 119 m²
- Semicubierta: 31.5 m²
- Total Construido: 160.5 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Ituzaingó 1846</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Unidad 05-03 - Dúplex de 3 dormitorios (uno en suite), con balcón terraza al frente, 2 escritorios, terraza con amplia pileta exclusiva y cochera.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Terminaciones:</span></p><p>AGUA CALIENTE - Provisión de agua caliente por caldera. <br></p><p>GAS - Conexión de gas con anafe en cocina. <br></p><p>AIRE ACONDICIONADO - Preinstalación de aire acondicionado. <br></p><p>SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA <br></p><p>• Pantalla táctil inteligente<br></p><p>• Sensor de humo <br></p><p>• Sensor movimiento <br></p><p>• Alarma inteligente <br></p><p>• Botón de pánico <br></p><p>• Puertos USB en dormitorio <br></p><p>• Parrilla a carbón y mesada de apoyo con bacha (01-03, 05-03, 06-01). <br></p><p>• Piscina con solarium. Piscina 2.50 x 3.50 x 0.60m profundidad (01-03). Piscina 3.60 x 2.30 x 0.60m profundidad (05-03). • Piscina 2.30 x 3.60 x 0.60m profundidad (06-01). Medidas sujetas a disponibilidad del mercado. <br></p><p>CALEFACCIÓN - Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes. <br></p><p>BALCÓN <br></p><p>• Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego por goteo. <br></p><p>• Estructuras metálicas con vegetación. <br></p><p>• Iluminación en cielorraso. <br></p><p>• Provisión de canilla de servicio de agua. <br></p><p>• Provisión de toma de electricidad. <br></p><p>• Parrilla tipo ahumado</p><p><br></p><p>PATIOS PRIVADOS / TERRAZAS EXCLUSIVAS <br></p><p>• Canteros integrados a la estructura del edificio. <br></p><p>• Provisión de canilla de servicio de agua. <br></p><p>• Provisión de toma de electricidad. <br></p><p>• Sector fogonero (01-03). <br></p><p>• Parrilla a carbón y mesada de apoyo con bacha (01-03, 05-03, 06-01). <br></p><p>• Piscina con solarium. Piscina 3.60 x 2.30.<span style="font-size: 14px;"> Medidas sujetas a disponibilidad del mercado.</span></p><p>• Balcón secundario para sector de tendido de ropa<br></p><p><br></p><div><span style="font-weight: bold;">Forma de Pago</span>: Contado / Financiación / Plan Agro (Consultar).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Entrega Estimada</span>: Diciembre 2028</div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Ituzaingo 1846
Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con amenities y piletas propias.
Características Generales:
Ubicado en pleno Barrio Abasto con todo a su disposición, próximo a la zona gastronómica de Av. Pellegrini, también a facultades y con acceso rápido hacia todos los puntos de Rosario.
El edificio se encuentra desarrollado con planta baja y 6 pisos con unidades premium de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, algunos de ellas con piletas exclusivas. 1 ascensor, 2 niveles de cocheras con rampa móvil, bicicletero, fitness center y amenities comunes de pileta con solárium, fogonero y quincho en azotea. Local comercial en PB.
Entrega Estimada: Diciembre 2028
Forma de Pago: Contado / Financiación
Observaciones:
Opcional cochera (rampa móvil y en 2 niveles).
Algunas unidades cuentan con pileta o quinchos exclusivos. Se vende por Boleto.
Oliveira Cézar Propiedades
C.I. Matricula 1840
Cel: (341)629-5848
